今年以來，上海持續(xù)落實(shí)好“滬九條”“滬七條”等各項(xiàng)政策措施，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)去年四季度以來的回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1～6月，一、二手住房累計(jì)成交1311萬平方米，為2022年以來同期最高，同比增加17%。

一手住房市場總體平穩(wěn)。今年1～6月，一手住房累計(jì)成交326萬平方米，同比基本持平。從具體項(xiàng)目看，新開盤項(xiàng)目認(rèn)購保持熱度，延續(xù)去年四季度的認(rèn)購水平，外環(huán)內(nèi)76個(gè)項(xiàng)目中，有50個(gè)認(rèn)購比超過1，占比超過65%；在售項(xiàng)目銷售平穩(wěn)，上半年在售項(xiàng)目日均成交約1萬平方米，比去年同期日均增加38%，略高于去年“滬七條”出臺(tái)后10月份的續(xù)盤成交水平。從價(jià)格指數(shù)看，今年以來一手住房價(jià)格指數(shù)環(huán)比保持上漲態(tài)勢(shì)，1～5月環(huán)比累計(jì)上漲2.7%。

二手住房市場交易活躍。今年1～6月，二手住房累計(jì)成交985萬平方米（11.6萬套），為2022年以來同期最高，同比增加24%。從月度走勢(shì)看，今年1～2月商品住房市場“淡季不淡”；“金三銀四”的“小陽春”市場成色較足，3月成交2.67萬套，為2021年3月以來單月最高；5～6月延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，今年以來單月成交量均保持在1.5萬套的榮枯線以上。從價(jià)格指數(shù)看，自去年“滬七條”實(shí)施以來，二手住房價(jià)格指數(shù)環(huán)比累計(jì)上漲1.3%。

原標(biāo)題：《上海樓市“半年報(bào)”：一二手房成交1311萬平方米，2022年以來同期最高》

欄目主編：唐瑋婕

本文作者：文匯報(bào) 史博臻

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